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盛大三

~不動産テック~不動産投資に透明性をもたらす投資プラットフォーム《Gate.》サービス開始!!

Gate., セミナー, 不動産テック, 不動産投資, 不動産投資基礎, 日常

人工知能×ビッグデータ」の出会いから誕生した、

次世代不動産投資プラットフォーム「 Gate.

がお送りする不動産投資情報ブログです。

 

当ブログは、不動産投資における全てのプレイヤー間の情報格差を減らし、取引の透明性を高めるために、各種情報・時事ネタ・スタッフの日々などを発信していきます。

 

不動産テックを盛り上げる応援のポチをお願いします!

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まずは、フィンテックからの波及で盛り上がる、不動産テックについてWikipediaのページが出来てましたので、下記からご参照ください。

不動産テックでは主に不動産業者の業務効率を上げるためのサービスが先行しており、投資分析においてはまだこれからといったところです。

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不動産業界は、他の業界と比べて情報化がとても遅れており、情報格差が極めて大きい業界です。情報化の遅れとは、単なるIT技術だけを指すのではなく、売主・買主・事業者・インデックス情報(及び情報整備)の面で、利害関係者の情報格差が極めて大きいという事です。

 

長らく不動産業界は、情報格差(=売主しか真の情報を持っていない)による不利益を買主・投資家が負わされてきました。昔は中古車業界が同じ状況でしたが、近年は情報を積極的に開示することで、サービスの質が上がり、購入者が価値判断を誤ることが極めて少なくなりました。

 

情報格差を少なくできれば、つまり、積極的な情報開示がなされれば、投資家は適切な購入判断を出来るようになります。情報開示がされているものは価値が高く、情報開示が為されていないものは価値が低い、という当たり前の市場になれば客観的なデータに基づく分析が出来るようになり、不動産投資で失敗することを未然に防ぐことが出来ます。そして、情報格差が小さくなれば、それだけ透明性が増して、商取引の安全が図られ、業界全体が活性化していくと思います。

 

情報格差を小さくするためにはどうしたら良いかと考え、当社代表の巻口が2009年よりデータ収集を始め、現在では4000万件を超えるデータを集める事が出来ました。そして、近年の人工知能(AI)技術の発展により、ビッグデータを活かす事が出来る環境がそろいました。

 

情報格差が大きく極めて不明瞭(=情報が乏しく、営業マンの恣意性、経験と勘に頼った分析)であった投資分析が、自社開発した人工知能(Opus)と膨大なビッグデータが組み合わさったことで、誰でもいつでもデータに基づいた客観的な分析をすることが可能になりました。

 

まずは、当社及びGate.についてご紹介させて頂きます。

 

リーウェイズ㈱が開発・運営する、次世代インテリジェント不動産投資プラットフォーム「Gate.」

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人工知能(Opus)  × 不動産ビッグデータ

 

ビッグデータ(4000万件超)を独自開発した人口知能(Opus)が分析することで客観的な将来収益予測が可能になりました。将来収益予測に基づく不動産の収益価値を知る事が出来る唯一の分析ツールです。収益不動産の価値は表面利回りでは分析できません。収益不動産の本当の価値を分析・提供することで、「不動産投資での失敗を未然に防ぎたい!」という思いで、開発しました。

 

無料*で利用頂けますので、是非試してみて下さい!

Gate.に未掲載の物件情報でも分析可能(要ログイン)!

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※Gate.サイト上での物件選定、物件登録、収益分析、市場調査は無料です。

※仲介業務、事業者様向けサービス、調査依頼、詳細分析などは、有料となります。

※現在首都圏の区分MS限定です。英語版・中国語版及び全国エリア・1棟収益物件・海外投資物件も順次リリース予定です。

 

【人工知能×ビッグデータを活用した不動産投資セミナー】

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リーウェイズは「人×機械」の最高知能によって不動産投資家さまの投資をサポートするプロフェッショナルエージェント組織です。我々は悪意ある不動産投資業者によって、投資家に不利な情報を開示しないまま行う不公平な取引を幾度となく目の当たりにしてきました。「日本において健全な不動産投資マーケットを実現したい」この思いのもと8年間かけて独自にデータを収集し、最先端の人工知能によって不動産投資をサポートする仕組みを新たに構築しました。リーウェイズのセミナーでは、この新たな時代の投資を担う技術を、誰でも簡単に扱えるように紹介します。
我々は不動産テクノロジーのリーディングカンパニーとして「適正な情報にもとづいて投資家さまが判断できる」世界を作り上げていきます。

 

セミナーのお申し込みはこちら

http://leeways.co.jp/seminar/lp01/index.html

リーウェイズ株式会社のホームページ

http://leeways.co.jp/

不動産投資オンラインメディア

http://gate.estate/channel/

 

【 Gate.運営会社 リーウェイズ株式会社 】

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【資産運用に関わる全ての皆様へ】

 

無料で個別コンサル(90分)を承っております。

・不動産投資を始めたいが、何から始めたらいい?

・予算が少なくても出来る投資ってあるの?

・今は買い時か、売り時か?

・売ったほうがいい?貸したほうがいい?建て替えたほうがいい?

・相続対策って必要なのか分からない。

・そろそろ出口(売却)を考えているが、どんな手があるか聞きたい。

・土地を相続したけど、空室が不安でアパートを建ててもいいか悩んでいる。

 

資産運用、資産活用、不動産投資、金融投資、相続対策、ライフプランを知りたい、老後に備えたい、他社提案内容のセカンドオピニオンが欲しい、などなど、ご相談内容は何でも大丈夫です。始めてからの方向修正は困難になる場合が多いので、まずはお気軽にお問合せ下さい。

 

【売主様へ】

 

Gate.なら、広告掲載料・仲介手数料無料で売却できます。

・売却コストを下げたい。

・所有物件の適正価値(価格)がどのくらいか知りたい。

・売ったほうがいいのか、保有したほうがいいのか。

・今ある資産を、安定感のある首都圏に資産を移していきたい。

 

【事業者様へ】

 

人工知能×ビッグデータの分析・分析ツールの利用・各種サービスをご提供しております。

・Gate.の利用方法を知りたい。

・収益分析ツールでどんな事が出来るのか知りたい。

・Gate.Agentのサービスを詳しく知りたい。

・分析データ(一括・部分)を自社の営業に使いたい。

・業務提携を含めて詳細を知りたい。

 

申し込み・お問い合わせは、リーウェイズHPからどうぞ
https://leeways.co.jp/

 

【米国公認不動産経営管理士:CPM】

CPMはプロパティーマネージメント業務に従事する人に対して米国シカゴに本部をおくIREM・Institute of Real Estate Management が認定した教育課程を修了し、一定の試験に合格したものにIREMより与えられる称号です。IREMは1933年に設立され、全米に100を超える支部がありカナダと合わせておよそ9,300人のCPM、3,300人のARM・Accredit Residential Manager(認定居住不動産管理士)、1,200のAMO・Accredit Management Organization(認定不動産管理会社)、350人のCPMhttp://www.irem-japan.org/images/marur.gif志願者を要している団体である。このCPMを普及しようと活動している国は25カ国にも亘る。

詳しくはこちらからご参照下さい
http://www.irem-japan.org/

 


【米国不動産投資顧問資格:CCIM】

CCIM Institute(全米認定不動産投資顧問協会)認定の、米国最高峰の教育プログラム。不動産投資に関して、正しい意志決定をするための 詳細な分析手法を学びます。その体系化された教育プログラムは、世界中の企業から高く評価されています。 世界28カ国で約14,000人のCCIMメンバーが活躍しており、メンバーたちの主な職業は、ブローカー、アセットマネージャー、鑑定士、投資家ディベロッパー、プロパティマネージャーなど多岐にわたります。

詳しくはこちらからご参照下さい

http://ccim-japan.com/index.html/

 

【アクセス】

〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-6-12 ベルデ青山ビル5階

JR渋谷駅(宮益坂口)から徒歩8分
東京メトロ表参道(B1出口)から徒歩8分

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「人工知能×ビッグデータ」で不動産投資を次世代へ! 新たな不動産投資プラットフォーム「Gate.」運営 膨大なデータを基に将来収益まで分析した収益価値が分かります。 無料サイトなのでどなたでもお気軽にご利用いただけます。 もちろん各種ご相談(投資相談・事業提携など)も承っております。 リーウェイズ株式会社 営業企画部 部長  アセットコンサルタント 盛 大三(不動産投資家としても活動中) HP:https://leeways.co.jp/ Tel:03-6712-6748 IREM JAPAN協会 会員 (全米不動産管理協会) http://www.irem-japan.org/ 【保有資格】 ■CPM(米国公認不動産経営管理士) ■CCIM(米国認定商業不動産投資顧問資格) ■不動産コンサルティング技能試験(合格者) ■宅地建物取引士 ■個人情報取扱主任者 【Facebook】 Gate:https://www.facebook.com/gate.estate/ MyFacebook:https://www.facebook.com/chigasaki.h.mori

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